Estimation théorique
Rue Eric Tabarly,29470 Plougastel Daoulas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eric Tabarly,29470-Plougastel Daoulas indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-05 | 195 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 114 | 771 | 257680€ | 2260€ |
2020-04-16 | 45 | RTE DE L'ISLE - KROAZ KERVERN | 6 | 109 | 511 | 238441€ | 2188€ |
2022-07-28 | 126 | RUE LOIC CARADEC | 6 | 132 | 579 | 420000€ | 3182€ |
2019-07-16 | 296 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 110 | 577 | 267300€ | 2430€ |
2021-05-31 | 330 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 118 | 412 | 196200€ | 1663€ |
2023-06-22 | 360 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 150 | 878 | 326754€ | 2178€ |
2022-07-06 | 470 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 120 | 859 | 187000€ | 1558€ |
2023-01-27 | 0 | RTE DE LANDERNEAU | 4 | 80 | 542 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-16 | 500 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 117 | 597 | 261125€ | 2232€ |
2020-04-10 | 3 | KROAZ AR BIZ | 5 | 145 | 944 | 220000€ | 1517€ |
2021-05-31 | 17 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 88 | 800 | 180600€ | 2052€ |
2021-09-22 | 195 | RTE DE PENN AR RUN - LE FRESK | 2 | 62 | 229 | 150000€ | 2419€ |
2020-03-07 | 115 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 87 | 1172 | 236000€ | 2713€ |
2021-07-07 | 3 | RUE BRIZEUX | 4 | 107 | 467 | 218000€ | 2037€ |
2021-04-27 | 43 | RTE DE LOPERHET | 6 | 119 | 1383 | 210000€ | 1765€ |
2021-07-15 | 2 | RTE DE LOPERHET | 4 | 116 | 671 | 189400€ | 1633€ |
2020-07-08 | 9 | RUE DE KERMENGUY | 6 | 117 | 386 | 217500€ | 1859€ |
2019-07-05 | 12 | RUE BRIZEUX | 5 | 118 | 552 | 177000€ | 1500€ |
2021-11-02 | 12 | RUE BRIZEUX | 5 | 118 | 552 | 273500€ | 2318€ |
2022-09-05 | 34 | RTE DE GORREQUER | 4 | 97 | 965 | 287575€ | 2965€ |
2022-08-04 | 5100 | KERVERN | 2 | 108 | 3574 | 315000€ | 2917€ |
2022-09-02 | 121 | RUE DU PERE GWENAEL | 5 | 120 | 661 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-20 | 19 | RUE BRIZEUX | 5 | 106 | 786 | 225000€ | 2123€ |
2021-10-27 | 119 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 102 | 185 | 197000€ | 1931€ |
2019-08-06 | 18 | RUE AR VODENNIG | 6 | 91 | 782 | 189688€ | 2084€ |
2021-05-28 | 15 | RUE BRIZEUX | 8 | 125 | 741 | 267000€ | 2136€ |
2020-09-25 | 98 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 104 | 994 | 239000€ | 2298€ |
2022-09-17 | 12 | RUE DE KERMENGUY | 5 | 89 | 408 | 204800€ | 2301€ |
2020-03-26 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 360000€ | 2250€ |
2023-03-27 | 104 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 160 | 620 | 389100€ | 2432€ |
2021-08-24 | 103 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 125 | 796 | 300000€ | 2400€ |
2019-09-04 | 86 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 138 | 486 | 180000€ | 1304€ |
2022-12-28 | 14 | RUE DE KERGUELEN | 2 | 50 | 463 | 225000€ | 4500€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE KERGUELEN | 4 | 121 | 580 | 185000€ | 1529€ |
2020-07-08 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 100 | 511 | 235000€ | 2350€ |
2021-08-27 | 12 | VEN DE KERGUELEN | 5 | 127 | 511 | 246000€ | 1937€ |
2023-02-09 | 99 | RUE DU PERE GWENAEL | 4 | 75 | 434 | 165000€ | 2200€ |
2020-10-29 | 3 | VEN DE KERGUELEN | 4 | 76 | 386 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE KERGUELEN | 3 | 86 | 146 | 141000€ | 1640€ |
2021-11-05 | 95 | RUE DU PERE GWENAEL | 3 | 67 | 653 | 168000€ | 2507€ |
2020-07-22 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 104 | 264 | 196000€ | 1885€ |
2020-12-03 | 1 | RUE DE KERGUELEN | 5 | 77 | 247 | 230000€ | 2987€ |
2019-07-24 | 70 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 105 | 692 | 122000€ | 1162€ |
2022-05-24 | 89 | RUE DU PERE GWENAEL | 7 | 119 | 835 | 155000€ | 1303€ |
2022-08-03 | 107 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 136 | 820 | 380000€ | 2794€ |
2023-02-10 | 35 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 98 | 545 | 285050€ | 2909€ |
2020-11-30 | 116 | RTE DE GORREQUER | 5 | 117 | 600 | 290000€ | 2479€ |
2022-10-28 | 19 | RTE DE LESQUIVIT | 6 | 121 | 614 | 299900€ | 2479€ |
2019-08-14 | 2 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 81 | 280 | 214000€ | 2642€ |
2020-06-22 | 29 | RUE MARTIN LUTHER KING | 6 | 132 | 493 | 336250€ | 2547€ |
2020-12-15 | 97 | GORREQUER | 3 | 60 | 500 | 60000€ | 1000€ |
2023-01-16 | 101 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 103 | 600 | 285600€ | 2773€ |
2021-10-15 | 16 | RTE DE LESQUIVIT | 3 | 80 | 161 | 185000€ | 2313€ |
2021-10-06 | 48 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 128 | 896 | 275000€ | 2148€ |
2020-08-07 | 142 | GORREQUER | 5 | 160 | 500 | 231300€ | 1446€ |
2020-12-16 | 79 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 10 | 195 | 500 | 355990€ | 1826€ |
2022-11-30 | 164 | LE CARN BIHAN | 4 | 107 | 533 | 365900€ | 3420€ |
2022-03-31 | 150 | LE CARN BIHAN | 1 | 70 | 170 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-08 | 26 | RUE LAMARTINE | 7 | 143 | 281 | 190000€ | 1329€ |
2022-09-22 | 61 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 127 | 526 | 249000€ | 1961€ |
2020-08-07 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 248950€ | 1858€ |
2022-10-27 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 134 | 322 | 275000€ | 2052€ |
2020-12-23 | 65 | CHEM DE VELEURY | 6 | 115 | 1683 | 439892€ | 3825€ |
2022-06-14 | 425 | KERUDU BIHAN | 6 | 132 | 1552 | 330000€ | 2500€ |
2020-10-05 | 6 | RUE YANN D ARGENT | 6 | 115 | 602 | 249300€ | 2168€ |
2023-03-10 | 58 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 111 | 446 | 279200€ | 2515€ |
2020-05-19 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 359 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-19 | 19 | RUE LAMARTINE | 7 | 135 | 505 | 194850€ | 1443€ |
2022-03-16 | 1325 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 3 | 71 | 471 | 105000€ | 1479€ |
2021-06-11 | 1373 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 5 | 112 | 517 | 323150€ | 2885€ |
2019-06-06 | 48 | RUE DU DISPENSAIRE | 6 | 215 | 664 | 355090€ | 1652€ |
2019-08-14 | 489 | RTE DU KOZHKER - COSQUER ST JE | 3 | 74 | 662 | 170850€ | 2309€ |
2022-07-08 | 489 | RTE DU KOZHKER - COSQUER ST JE | 3 | 74 | 665 | 275450€ | 3722€ |
2020-12-11 | 19 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 85 | 495 | 169000€ | 1988€ |
2020-01-10 | 14 | LE DREFF | 2 | 64 | 348 | 89000€ | 1391€ |
2021-07-01 | 18 | RUE HERVE MORVAN | 6 | 124 | 420 | 222750€ | 1796€ |
2022-01-13 | 50 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 95 | 475 | 228000€ | 2400€ |
2021-04-16 | 33 | KERUDU | 5 | 135 | 1350 | 233265€ | 1728€ |
2022-12-01 | 3 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 398 | 226100€ | 2512€ |
2021-10-26 | 9 | LE DREFF | 3 | 64 | 135 | 186060€ | 2907€ |
2019-07-30 | 490 | RTE DU KOZHKER - COSQUER ST JE | 5 | 108 | 1805 | 275000€ | 2546€ |
2019-05-24 | 31 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 352 | 177000€ | 1686€ |
2020-02-17 | 64 | CHEM TIEZ AR ROZ - LE DREFF | 6 | 114 | 565 | 289900€ | 2543€ |
2020-06-02 | 37 | RUE RENE MADEC | 5 | 93 | 629 | 167000€ | 1796€ |
2019-08-20 | 85 | CHEM DU FIGUIER - LE DREFF | 7 | 102 | 818 | 232130€ | 2276€ |
2019-10-29 | 1540 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 2 | 32 | 201 | 119200€ | 3725€ |
2022-11-17 | 1540 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT JEAN | 2 | 32 | 201 | 175600€ | 5488€ |
2020-12-28 | 197 | GORREQUER | 6 | 132 | 2125 | 160000€ | 1212€ |
2019-08-02 | 11 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 90 | 484 | 235000€ | 2611€ |
2020-01-03 | 112 | CHEM BEG AN DRE -LE DREFF | 6 | 138 | 989 | 266280€ | 1930€ |
2022-09-15 | 112 | CHEM BEG AN DRE -LE DREFF | 6 | 138 | 989 | 340000€ | 2464€ |
2021-06-09 | 820 | RTE KERERAULT | 4 | 112 | 926 | 350000€ | 3125€ |
2019-10-09 | 17 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 90 | 481 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-26 | 24 | RUE RENE MADEC | 4 | 87 | 260 | 191000€ | 2195€ |
2023-04-13 | 19 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 4 | 77 | 509 | 280000€ | 3636€ |
2021-02-17 | 192 | GORREQUER | 3 | 58 | 49 | 90000€ | 1552€ |
2019-11-15 | 28 | RUE RENE MADEC | 4 | 96 | 420 | 177090€ | 1845€ |
2022-07-30 | 6 | RUE ANNE CORRE | 5 | 111 | 437 | 283000€ | 2550€ |
2021-01-18 | 4 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 104 | 883 | 295750€ | 2844€ |
2019-05-15 | 100 | CARN | 10 | 248 | 500 | 513330€ | 2070€ |
2020-11-23 | 34 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 6 | 98 | 803 | 310000€ | 3163€ |
2023-02-09 | 30 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 7 | 179 | 439 | 377986€ | 2112€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DE GOAREM-COZ | 2 | 81 | 910 | 230000€ | 2840€ |
2020-03-13 | 25 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 90 | 236 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-23 | 11 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 101 | 355 | 165000€ | 1634€ |
2021-05-31 | 1 | RUE EDMOND MICHELET | 6 | 86 | 397 | 276550€ | 3216€ |
2021-02-25 | 7 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 114 | 673 | 349000€ | 3061€ |
2019-07-05 | 1 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 71 | 531 | 147900€ | 2083€ |
2021-07-06 | 3 | RUE ROMAIN DESFOSSES | 3 | 79 | 537 | 145000€ | 1835€ |
2023-01-18 | 33 | KERUDU | 6 | 131 | 249 | 301000€ | 2298€ |
2021-04-17 | 200 | CHEM BEG AN DRE -LE DREFF | 7 | 145 | 1129 | 340000€ | 2345€ |
2019-11-05 | 30 | CARN | 6 | 161 | 4706 | 331000€ | 2056€ |
2021-08-26 | 1600 | LA FONTAINE BLANCHE | 2 | 63 | 192 | 259000€ | 4111€ |
2021-08-13 | 94 | LE CARN | 7 | 114 | 691 | 318000€ | 2789€ |
2021-03-18 | 9 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 5 | 99 | 384 | 234900€ | 2373€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DE CORNOUAILLE | 5 | 100 | 267 | 182000€ | 1820€ |
2021-06-01 | 3 | RUE GUSTAVE ZEDE | 6 | 129 | 445 | 226100€ | 1753€ |
2021-06-29 | 22 | RUE FELIX LE DANTEC | 6 | 100 | 517 | 277800€ | 2778€ |
2021-07-23 | 10 | RUE HIPPOLYTE VIOLEAU | 6 | 105 | 374 | 230000€ | 2190€ |
2023-02-28 | 6 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 99 | 536 | 314000€ | 3172€ |
2021-11-12 | 20 | RUE FELIX LE DANTEC | 5 | 110 | 637 | 315000€ | 2864€ |
2019-07-18 | 386 | CHEM BEG AN DRE -LE DREFF | 8 | 177 | 2152 | 350000€ | 1977€ |
2019-07-01 | 8 | RUE LOUIS GUILLOUX | 5 | 82 | 534 | 217600€ | 2654€ |
2019-12-06 | 10 | RUE GUSTAVE ZEDE | 5 | 118 | 409 | 220000€ | 1864€ |
2022-12-15 | 1030 | KERUDU | 4 | 229 | 195 | 400000€ | 1747€ |
2023-05-03 | 250 | CHEM BEG AN DRE -LE DREFF | 8 | 131 | 839 | 526400€ | 4018€ |
2021-04-27 | 4 | RUE LOUIS GUILLOUX | 6 | 155 | 654 | 270100€ | 1743€ |
2019-09-18 | 155 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 6 | 166 | 1478 | 180000€ | 1084€ |
2021-06-04 | 155 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 6 | 166 | 500 | 367000€ | 2211€ |
2020-10-05 | 15 | RTE DE GOAREM-COZ | 4 | 111 | 537 | 259000€ | 2333€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE CORNOUAILLE | 6 | 96 | 264 | 155000€ | 1615€ |
2020-03-12 | 1 | RUE LEONTINE DRAPIER CADEC | 6 | 101 | 400 | 245000€ | 2426€ |
2021-11-16 | 5239 | KERUDU | 4 | 110 | 88 | 227000€ | 2064€ |
2022-12-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 77 | 594 | 43019.7€ | 559€ |
2023-04-21 | 107 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 112 | 546 | 387000€ | 3455€ |
2020-07-03 | 11 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 70 | 95 | 68000€ | 971€ |
2021-10-18 | 3 | LE COTEAU | 8 | 175 | 365 | 380790€ | 2176€ |
2020-06-15 | 16 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 4 | 94 | 146 | 142000€ | 1511€ |
2022-09-07 | 5 | RUE LOUIS GUILLOUX | 7 | 164 | 602 | 448330€ | 2734€ |
2019-07-12 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 148500€ | 1198€ |
2023-03-03 | 19 | RUE FRANCOIS GUIVARCH | 5 | 124 | 104 | 212200€ | 1711€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DE CORNOUAILLE | 3 | 67 | 247 | 208000€ | 3104€ |
2019-07-03 | 4 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 88 | 652 | 205164€ | 2331€ |
2021-01-30 | 5094 | LE CARN | 6 | 149 | 1059 | 377800€ | 2536€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 72 | 493 | 159000€ | 2208€ |
2020-01-20 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 110 | 0 | 300400€ | 2731€ |
2019-06-06 | 5373 | DIFROUD | 6 | 140 | 544 | 277000€ | 1979€ |
2021-06-08 | 22 | RUE CHAMP DE FOIRE | 6 | 127 | 314 | 213750€ | 1683€ |
2022-07-19 | 6 | LOT LE CARN | 6 | 139 | 500 | 345000€ | 2482€ |
2020-02-26 | 11 | RUE CHAMP DE FOIRE | 4 | 77 | 199 | 150000€ | 1948€ |